ロイヤルパレス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,380万円
76.1万円/㎡
相場
3,132万円
70.5万円/㎡
2,183
2,816
3,449
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,449万円
63.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルパレス
3,380万円（76.1万円/㎡）/ 8階 / 44.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/083,380万円76.1万円8階 44.44㎡ 2DK北東
2026/03/073,120万円76.7万円4階 40.7㎡ 1LDK南
2026/03/042,980万円54.1万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/12/183,200万円58.0万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/11/063,480万円63.1万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/10/153,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 1LDK+S南西
2025/08/053,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 2LDK南
2025/07/232,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 1LDK+S南
2025/07/042,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 2LDK南
2025/06/122,999万円57.3万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/173,199万円61.1万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/162,999万円57.3万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/04/223,199万円61.1万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/03/193,299万円63.0万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/01/213,299万円63.0万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/12/153,499万円66.9万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2024/10/273,499万円66.9万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/03/262,990万円64.4万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/053,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/02/263,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK南西
2024/02/262,880万円55.0万円4階 52.34㎡ 2LDK南
2024/02/083,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK+南
2023/12/253,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R南西
2023/12/253,990万円71.9万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2023/09/172,499万円56.2万円5階 44.44㎡ 2LDK南東
2023/09/132,399万円54.0万円5階 44.44㎡ 2LDK東
2023/08/073,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R-
2023/06/132,400万円58.8万円6階 40.85㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 3,380万円76.1万円44.44㎡2DK8階 / 11階建 北東1971年98戸SRC
2024/06/07恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC
2024/06/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,899万円75.7万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2026/03/30カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,480万円70.8万円35.03㎡1K4階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は大田区の平均と比較して21.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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